Działka z ładną ekspozycją 763m2 Rolna przy drodze gminnej Ząb.

Lokalizacja: Miejscowość Ząb, znana ze swojego uroku górskiego, stanowi idealne miejsce dla miłośników przyrody i spokoju. To również doskonała lokalizacja dla osób pragnących uciec od zgiełku miejskiego życia, zachowując jednocześnie bliskość do wszystkich udogodnień i atrakcji Zakopanego, które jest oddalone o zaledwie kilka kilometrów. Do Centrum Zakopanego - 10km a do Gubałówki 4km.

Działka: Wyznacza się TERENY GRUNTÓW ROLNYCH: Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów R2 pod:
1) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej w tym zbiorniki do magazynowania wody wraz ze stacją pomp i stacją transformatorową;
2) tereny tras i urządzeń narciarskich;
3) wyciągi narciarskie, koleje linowe;
4) stacje wyciągu wraz z zapleczem sanitarnym (w tym dyżurka TOPR),
5) infrastruktura techniczna związana z narciarskim wykorzystaniem stoku w tym instalacje sztucznego
zaśnieżania i oświetlenia;
6) drogi dojazdowe do pól;
7) dojazdy niewydzielone, dojścia piesze;
8) miejsca postojowe nieutwardzone zgodnie z zapisami 18 ust. 4 pkt 7.
9) cieki wodne wraz z obudową biologiczną;
10) zadrzewienia śródpolne.
4. W terenach R2 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje zakaz realizacji zabudowy kubaturowej, z zastrzeżeniem ust. 3;
2) obowiązuje zakaz realizacji oddzielnych obiektów lub wydzielania części obiektu stacji pod działalność
gastronomiczną i handlową (z wyłączeniem sprzedaży biletów);
3) obowiązuje zabezpieczenie terenu przed erozją oraz utrzymanie i pielęgnacja muraw trawiastych
zdegradowanych w wyniku prowadzenia prac ziemnych związanych z realizacją lub utrzymaniem wyciągu;4) obowiązuje zabezpieczenie istniejących oraz powstałych w wyniku prac ziemnych skarp związanych
z realizacją lub utrzymaniem wyciągu;
5) obowiązuje zakaz wprowadzania zalesień;
6) ustala się minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego - 90%.
5. W przypadku realizacji stacji wyciągu lub kolejki linowej, wraz z zapleczem sanitarnym obowiązują:
następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) dopuszcza się realizację maksymalnie 2 budynków (na każdy wyciąg lub kolejkę), przy czym maksymalny
rzut budynku (a w przypadku realizacji 2 budynków suma rzutu budynków) nie może przekraczać
powierzchni 80 m2
. Do powierzchni tej nie wlicza się powierzchni zajmowanej przez stacje napędowe
i stacje przewojowo - napinające (zwrotne),
2) maksymalna ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nad terenem, przy czym dopuszcza się realizację
maksymalnie 1 kondygnacji w dachu,
3) maksymalna szerokość traktu budynku nie może być większa niż 8 m,
4) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
5) geometria dachów: dowolna;
6) wykończenie elewacji budynków:
a) przy wykończeniu ścian obowiązuje zakaz stosowania otoczaków i tworzyw sztucznych,
7) kolorystyka elewacji i dachów budynków:
a) dla elementów drewnianych - kolor naturalnego drewna,
b) elewacja ścian: odcienie bieli, beżu, szarości,
c) dachy - czarny, grafitowy, dopuszcza się stosowanie gontu w kolorze naturalnym.

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.

Cena 76 000 zł

Działka 763m2

Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00012063 )

Kontakt do agenta: